Wohnsitz im Piemont, in der Nähe von Turin

Die schöne Residenz befindet sich in der Gemeinde Cavagnolo, 44 km. von Turin entfernt, in der Region Piemont.

Die Jugendstil-Residenz wurde in den späten 1800er und frühen 1900er Jahren vom Gründer einer der berühmtesten Wermutfirmen der Welt, “Martini & Rossi”, gebaut.

Die Villa wird derzeit restauriert und soll in naher Zukunft fertiggestellt werden.

Die Hauptvilla mit einer Fläche von 1 200 m² besteht aus drei Erdgeschossen, die durch eine wunderschöne zweiläufige Treppe verbunden sind, sowie einem Untergeschoss. Es gibt geräumige Säle, elegante Zimmer, Panoramaterrassen und eine überdachte Terrasse mit Steinsäulen und korinthischen Kapitellen, die einen herrlichen Blick auf den Park des Anwesens bietet. Der Park ist sehr schön, gut gepflegt, vollständig eingezäunt, mit einer Gesamtfläche von 15 000 m², mit Alleen, Statuen und einem See mit einer internen Quelle.

Zum Anwesen gehören außerdem: eine zweite Villa von etwa 340 qm,zwei Bauernhäuser mit Lagerräumen und Ställen von etwa 400 qm. Einer von ihnen war das Haus des Hausmeisters, es ist völlig unabhängig und kann als Gästehaus genutzt werden.

Auf dem Gelände des Anwesens befinden sich geräumige Garagen mit einem Gartendach und darunter liegenden Lagerräumen/Kellern, in denen die Martinis ihren berühmten “Privatkeller” angelegt haben.

Einzelheiten

Hauptvilla, 1200 Quadratmeter (Kat. A8 – 30 Zimmer)
3 Stockwerke über dem Boden
Das Erdgeschoss: Eingang, Treppe, 2 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer und 2 Wirtschaftsräume; Terrasse und Veranda.
Erster Stock: Treppenhaus, Eingangshalle, 6 Schlafzimmer + Zusatz- und Dienstzimmer; 3 Balkone und 2 Terrassen.
Dritter Stock: Treppe, 6 Schlafzimmer + Neben- und Wirtschaftsräume; 4 Balkone
Untergeschoss:
der Ostflügel: Treppenhaus, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 3 Vorratskammern, 2 Flure
Westflügel: zwei Kellerräume mit Zugang über eine weitere Treppe (vom ersten Stock)

Villa 340 qm (Kat. A7 – 10 Räume)
3 Stockwerke über dem Boden
Das Erdgeschoss: Treppenzelle, 2 Schlafzimmer
Erster Stock: Treppenhaus, Korridor, Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschafts- und Wirtschaftsräume (Balkon)
Die zweite Etage: Treppenhaus Zelle, Korridor, 4 Schlafzimmer

Stallung Bauernhaus (Kat. C2)
2 Stockwerke über dem Boden
Erdgeschoss: Stall, Veranda, Kutschenlager
Erster Stock: Lagerraum

Wohnbauernhaus (Kat. A4 – 10 Räume)
2 Stockwerke über dem Boden
Erdgeschoss: Treppenhaus, Küche, zwei Schlafzimmer, Balkon
Erster Stock: Treppenhaus, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, zwei Balkone
Untergeschoss: Treppe, 3 Kellerräume

Garage Gebäude für 5/6 Autos

Park, 15 000 Quadratmeter.
Gepflegt, vollständig eingezäunt, mit Alleen, Statuen und einem See mit einer internen Quelle

In der Hauptvilla wurden neue Elektro-, Sanitär- und Heizungsanlagen installiert.
Und die Fassade der zweiten Villa (340 qm.) wurde renoviert, während das Innere aus den 80er und 90er Jahren stammt.

Das Anwesen kann als wunderschöner Landsitz, Boutique-Hotel oder als Ort für eine Vielzahl von Veranstaltungen genutzt werden.
Veranstaltungen genutzt werden.

Fläche:
Die Hauptvilla – 1 200 qm.
Die zweite Villa – 340 qm.
Zwei Bauernhäuser mit Lagerhallen und Ställen – 400 qm.
Park: 15 000 qm.
Entfernung nach Turin – 44 km.