Locale commerciale a Roma, nel quartiere Monteverde Vecchio

locale commerciale in vendita si trova a Roma, zona Monteverde Vecchio, al piano terra, su un unico livello.
Ha una superficie totale di 610 mq, 2 vetrine e 2 camini.
Attualmente la proprietà ha una classe d’uso D7, ma può essere cambiata in C6.
C’è un potenziale inquilino per questa proprietà – un’azienda di attrezzature per motocicli con un canone di locazione di 84.000 euro all’anno (durante il primo anno di locazione) e poi, dal secondo anno – 90.000 euro all’anno.
Il prezzo dell’immobile, che ammonta a 900 000 euro, comprende anche i costi di ristrutturazione, il cambio di classe d’uso e le relative imposte.
Superficie: 610 mq.
Rendimento: 10% al lordo delle imposte

* L’immagine riportata è solo a scopo illustrativo
*Informazioni aggiuntive disponibili su richiesta