Locale commerciale – gastropub con inquilino a Roma

Vendesi spazio commerciale a Roma – gastropub di 300 mq nel quartiere Portuense, una delle aree chiave del grande programma di rinnovamento urbano di Roma. Situato sulla sponda occidentale del Tevere, era storicamente un’area industriale ma si sta trasformando attivamente in un moderno polo residenziale e commerciale con particolare attenzione alla gastronomia, alla cultura e a comode infrastrutture.

Il quartiere Portuense si trova nelle immediate vicinanze di quartieri come Trastevere, Monteverde e Testaccio.

Il contratto di locazione si conclude nel 2019 per una durata di 9 + 9 anni.

L’affitto è di 50.000 euro all’anno fino alla fine del 2025 e successivamente di 76.484 euro all’anno + indicizzazione annuale.

Capacità: 150 posti sulla terrazza esterna + 100 all’interno (a Roma, le terrazze esterne sono disponibili per quasi 10 mesi all’anno).

Superficie: 300 metri quadrati.

Rendimento: dal 7% al lordo delle imposte

*La foto è solo a scopo illustrativo