L’oroscopo immobiliare residenziale in Italia 2023

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Transazioni nel 2022 si e chiuso con lieve incremento rispetto ai ottimi resultati del 2021 767 000 compravendite – +2,4% del 2021.

Previsioni 2023:

  • Mutui più cari – l’andamento dei tassi, meno contratti di mutuo ci circa 20%
  • Prezzi fermi
  • Prezzi si aumentano: Milano + 6%, Roma + 4%, altri citta Bologna Firenze Verona + 2%
  • Piu richiesti di investimenti da parte di stranieri
  • Piu acquisti in contanti
  • Meno transazione
  • Meno rogiti circa 13% in meno
  • Buone le prospettive per chi vende immobili di lusso
  • Per promotori di immobili in cantiere nuovi costruzioni con piu’ alta classe energetica
  • Domanda di affitti aumenta ancora di piu
  • Minore offerta di affitto
  • Sempre meno offerte di locazioni a lungo termine 4 +4
  • Piu affitti brevi – meno morosità, degrado dell’immobile molto minore
  • La redditività è superiore

Possiamo fidarsi? Almeno prendiamo atto e vedremo fra un anno. Vedremo fra un anno se le previsioni si avverrano, ma per adesso prendiamo atto.

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