“Astrologi” – esperti di agenzie Nomisma e Scenari Immobiliari, associazioni di mediatori FIAIP e FIMAA.
Transazioni nel 2022 si e chiuso con lieve incremento rispetto ai ottimi resultati del 2021 767 000 compravendite – +2,4% del 2021.
Previsioni 2023:
- Mutui più cari – l’andamento dei tassi, meno contratti di mutuo ci circa 20%
- Prezzi fermi
- Prezzi si aumentano: Milano + 6%, Roma + 4%, altri citta Bologna Firenze Verona + 2%
- Piu richiesti di investimenti da parte di stranieri
- Piu acquisti in contanti
- Meno transazione
- Meno rogiti circa 13% in meno
- Buone le prospettive per chi vende immobili di lusso
- Per promotori di immobili in cantiere nuovi costruzioni con piu’ alta classe energetica
- Domanda di affitti aumenta ancora di piu
- Minore offerta di affitto
- Sempre meno offerte di locazioni a lungo termine 4 +4
- Piu affitti brevi – meno morosità, degrado dell’immobile molto minore
- La redditività è superiore
Possiamo fidarsi? Almeno prendiamo atto e vedremo fra un anno. Vedremo fra un anno se le previsioni si avverrano, ma per adesso prendiamo atto.
