locale commerciale (supermercato) con un inquilino nel quartiere Tiburtina di Roma

  • €800.000,00
Piazzale della Stazione Tiburtina, Nomentano, Municipio Roma II, Roma, Roma Capitale, Lazio, 00162, Italia, Roma, Italia
Vendita
locale commerciale (supermercato) con un inquilino nel quartiere Tiburtina di Roma
Piazzale della Stazione Tiburtina, Nomentano, Municipio Roma II, Roma, Roma Capitale, Lazio, 00162, Italia, Roma, Italia
  • €800.000,00
  • ID: 0799RMС-24C83
  • Prezzo: €800.000,00
  • Superficie: 530 m²
  • Categoria di proprietà: Immobili a reddito/Negozi
  • Stato immobile: Vendita
  • Rendita: 11%

Locale commerciale si trova a Roma, nel quartiere Tiburtina, in una zona ad alto traffico.
Esiste un potenziale affittuario, una nota catena di supermercati, con un canone di locazione di 84 000 euro all’anno.
Il prezzo dell’immobile, che ammonta a 800 000 euro, comprende anche tutti i costi di trasformazione dell’immobile in supermercato: riparazioni importanti, costi di cambio di classe d’uso e tasse relative.
Attualmente classificato nella classe d’uso D7, l’immobile ha il potenziale per essere riclassificato come C6.
Offre un’ampia superficie totale di 530 mq. (435 m1 piano terra piu interrato).

Rendimento: 11% al lordo delle imposte

*L’immagine mostrata è puramente illustrativa e potrebbe non rappresentare esattamente l’immobile.

 

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