Villa con piscina, Lavinio

La villa è situata in una strada privata nella zona residenziale di Lavinio, a un paio minuti dal mare e vicino la città di Anzio.

La proprietà confina con la riserva naturale di ”Tor Caldara”, con una magnifica vista sul bosco e sul mare.

La villa è suddivisa in due piani di circa 218 mq. Al piano terra un’ingresso precede un grande salone con parete attrezzata illuminata a Led multicolore e termo camino a legna che riscalda tutti gli ambienti, un’ampia sala da pranzo con armadio a muro in legno decorato con stampe antiche e cucina open space realizzata su misura in legno da un artigiano con top in pietra lavica che è compresa di elettrodomestici. Gli infissi sono in legno con alzante scorrevole in vetro visarm, studio con parete attrezzata e bagno con antibagno di servizio.

Il primo piano è dotato di una suite con balcone, con ampia vetrata e parete attrezzata, bagno privato con jacuzzi e cabina armadio, altre due camere matrimoniali con balcone, un bagno con vasca e doccia separate.

L’abitazione dispone di una soffitta.

Il seminterrato di 150 mq comprende bagno con ampia doccia, zona lavanderia, armadi a muro, cantina, ampio garage (pavimento Brunelleschi), bunker, locale tecnico.

La villa è circondata da un giardino riservato di 1.000 mq con piscina, zona barbecue e forno a legna, un, ampia veranda dotata di tende da sole, impianto d’illuminazione ed irrigazione con pozzo autonomo e viali realizzati in peperino.

La villa dispone di fotovoltaico da 4,2 kw, un impianto solare termico a circolazione forzata 400 lt, accumulo caldaia a condensazione alimentata a metano e impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa, climatizzazione (Daikin Emura) nella zona notte, nella zona giorno e nella zona cantina e bagno del seminterrato.

Le pareti attrezzate, gli armadi a muro, le porte, le finestre e la scala sono state realizzate in rovere e/o ciliegio su misura da artigiani.

I rivestimenti dei bagni sono in pregiate ceramiche di Vietri (costiera amalfitana).

Il pavimento è un cotto Salernitano antico fatto a mano.

Il tetto è stato realizzato con coppi antichi.

L’abitazione è dotata di grate, persiane e persiane scorrevoli a scomparsa in ferro zincato.

La proprietà è dotata di sistema di allarme interno ed esterno con impianto di video sorveglianza.

Oltre all’entrata pedonale c’è l’entrata carrabile con cancello e garage automatici.