Due Hotel sul Lago di Garda

€8.000.000,00

Descrizione

Sono in vendita due hotel situati sul Lago di Garda, il lago più grande e uno dei più prestigiosi d’Italia. Le proprietà si trovano a breve distanza l’una dall’altra, e uno degli hotel è posizionato direttamente in prima linea sul lago con accesso diretto all’acqua. Entrambi gli hotel necessitano di ristrutturazione, offrendo un interessante potenziale di riqualificazione e valorizzazione in uno dei contesti turistici più richiesti del Nord Italia.

Hotel #1

Superficie: 2.055 m²
Numero di camere: 47

Hotel #2

Superficie: 1.450 m²
Numero di camere: 23

Infrastrutture

terrazza solarium panoramica
giardino
piscina coperta
parcheggio privato all’interno della proprietà
ristorante
bar

Dotazioni delle camere

Le camere sono dotate di aria condizionata, bagno privato con bidet e balcone. Molte camere offrono una vista sul Lago di Garda e sul paesaggio montano circostante.

Posizione

Il Lago di Garda è il lago più grande d’Italia e una delle destinazioni turistiche più popolari del Paese. La regione attira ogni anno milioni di visitatori grazie al clima mite, ai paesaggi spettacolari, alle infrastrutture turistiche sviluppate e alle rinomate località come Sirmione, Desenzano del Garda, Limone sul Garda e Riva del Garda.

La combinazione di paesaggi alpini, vegetazione mediterranea, borghi storici e una forte vocazione turistica rende il Lago di Garda particolarmente attrattivo sia per il turismo internazionale sia per gli investimenti nel settore alberghiero.

La zona è inoltre famosa per le numerose attività all’aria aperta: vela, windsurf, percorsi ciclistici, campi da golf e turismo enogastronomico. La vicinanza a Milano, Verona e Venezia garantisce un flusso turistico costante durante tutto l’anno.

Distanze

Gli hotel si trovano a circa 50 km dall’aeroporto di Verona e nelle vicinanze delle principali attrazioni della zona:

Gardaland — 31 km
Castello di Sirmione — 46 km

Potenziale di investimento

La posizione sul Lago di Garda, l’elevato flusso turistico e la possibilità di ristrutturazione rendono queste proprietà un’interessante opportunità di investimento per la realizzazione di un boutique hotel, di un resort o di un progetto alberghiero di livello superiore.