Sulla costa tirrenica, nel centro di Santa Marinella, a 300 metri dal mare, sta sorgendo una nuova costruzione, un elegante complesso residenziale in Via Hermada 12: un edificio moderno composto da quindici appartamenti su quattro piani. Ogni appartamento è progettato con un’estetica contemporanea, materiali di qualità e ampie finestre che garantiscono abbondante luce naturale. La vicinanza sia al mare che al centro cittadino rende questa nuova costruzione a Santa Marinella ideale per vivere comodamente in un’atmosfera mediterranea, unendo tranquillità e fascino di alto livello. Questa è una rara opportunità per acquistare una proprietà nuova in una delle zone costiere più ricercate del Lazio, offrendo sia valore che prestigio.

Il complesso presenta una varietà di tipologie di appartamenti, dalle accoglienti bilocali alle soluzioni più spaziose, tutti dotati di spazi esterni: terrazze, balconi o giardini privati, a seconda del piano e della planimetria. Gli interni sono organizzati in modo razionale, con materiali moderni, doppi vetri, una robusta porta d’ingresso e finiture di alta qualità. Ogni appartamento include un posto auto nel garage comune o nell’area parcheggio condivisa.

Uno dei principali vantaggi del progetto è la sua classe energetica A4: le moderne tecnologie costruttive e i materiali garantiscono un elevato livello di efficienza energetica e comfort. Sono previsti sistemi autonomi di riscaldamento e condizionamento, collegamento a internet in fibra ottica, videocitofono e sistemi di sicurezza, tutto concepito per soddisfare le esigenze di residenti esigenti. L’edificio sarà dotato di ascensore per l’accesso a tutti i piani. Questa combinazione di eleganza, efficienza energetica e comodità rende la proprietà attraente sia per la vita personale che come investimento immobiliare in una località costiera ad alta domanda.

La posizione in Via Hermada 12 offre un’ideale fusione tra un contesto residenziale tranquillo e le infrastrutture urbane: il mare, il centro città, negozi, caffè, servizi e trasporti sono tutti a pochi passi. Molti appartamenti avranno viste sul mare o sull’orizzonte marino, mentre altri affacceranno su strade interne più silenziose. Terrazze e balconi sono pensati come naturale prolungamento degli spazi abitativi, perfetti per un caffè mattutino con la brezza marina, cene serali all’aperto o momenti di relax sotto le stelle. Ogni abitazione include un posto auto, un vantaggio importante in una città costiera dove mobilità e comfort sono particolarmente valorizzati. Gli acquirenti potranno inoltre beneficiare di agevolazioni fiscali grazie all’applicazione dei relativi bonus. La consegna dell’immobile è prevista per dicembre 2026, permettendo agli acquirenti di pianificare l’acquisto in anticipo, nel contesto di una crescente domanda immobiliare nella zona.

Santa Marinella è un incantevole paese costiero sul mare Tirreno, noto per il clima mite, il ritmo di vita rilassato e i comodi collegamenti con Roma. Questo progetto offre una combinazione di estetica, comfort, vista mare e un promettente potenziale di investimento in una zona residenziale stabile.