Consulenza riservata per asset a reddito.
Trevi Elite offre una consulenza strategica dedicata all’acquisizione di asset ricettivi e commerciali, operando sotto i più severi protocolli di riservatezza. In questo segmento di mercato, dove le opportunità più preziose raramente appaiono sui canali pubblici, l’accesso alle informazioni è regolato da rigorosi accordi di non divulgazione (NDA). Assistiamo investitori privati, fondi e istituzioni nella valutazione di hotel, immobili a reddito e progetti di sviluppo, garantendo un’analisi operativa e finanziaria priva di conflitti d’interesse. Il nostro ruolo è quello di partner fiduciario: strutturiamo l’operazione non solo dal punto di vista immobiliare, ma anche gestionale e contrattuale. Dalla verifica delle licenze commerciali alla due diligence sulle performance storiche, ogni mandato è eseguito con rigore analitico per proteggere il capitale e assicurare la sostenibilità del rendimento nel tempo, lontano dai riflettori del mercato generalista.
- Mandati di Ricerca: Definizione dei criteri di rendimento (Yield) e localizzazione geografica per targettizzare l’investimento con precisione.
- Accesso Off-Market: Canali riservati per hotel e immobili “mixed-use” gestiti con discrezione assoluta per non alterare gli equilibri gestionali.
- Lettere d’Intenti (LOI): Stesura formale delle manifestazioni d’interesse supportate da depositi strutturati a garanzia della serietà dell’offerta.
- Due Diligence Operativa: Verifica approfondita delle licenze amministrative, dei permessi e dell’andamento storico dell’attività (track record).
- Strutturazione dell’Acquisizione: Pianificazione fiscale e societaria dell’operazione per ottimizzare l’esposizione del capitale e i flussi di deposito.
- Coordinamento Notarile: Gestione degli atti complessi legati al trasferimento simultaneo di rami d’azienda e proprietà immobiliari.
- Tutela Finanziaria: Supervisione dei flussi finanziari tramite conti dedicati o depositi notarili (Escrow) fino al perfezionamento della transazione.
Agiamo come controparte strategica lungo tutto il ciclo d’investimento. Ogni mandato è condotto con disciplina finanziaria e responsabilità, assicurando che l’acquisizione di asset complessi avvenga in un quadro di totale sicurezza, controllo dei rischi e massima discrezione operativa per l’investitore.
