Appartamenti nuova costruzione fronte mare Anzio

da 2
Camere

0701ANZ-15082
ID

da 101 m²
Area Size

2022
Anno di costruzione

Categoria
Appartamenti

Fronte spiaggia Nuova costruzione Vista mare

Appartamenti nuova costruzione fronte mare Anzio

da 250 000

Descrizione

Situato nell’area prestigiosa di Lavinio, questo nuovo complesso residenziale sul mare è la combinazione perfetta di comfort e vicinanza alla natura. Questo nuovo sviluppo sul mare, vicino a spiagge attrezzate e a pochi passi da Roma, offre appartamenti e villette a schiera pronti per l’uso con vista mare. Ideale per chi sogna di vivere a contatto con la natura senza allontanarsi dal trambusto della città.

Descrizione della Proprietà:

Terrazza panoramica con vista mare
Moderno soggiorno open-space con abbondante luce naturale grazie alle ampie finestre scorrevoli
Camera da letto matrimoniale con vista mare e accesso alla terrazza tramite ampie porte scorrevoli
Cucina con opzione per l’installazione immediata di tutti i mobili da cucina
Ampio bagno con vasca, rifinito in gres porcellanato e vetro a mosaico, grande specchio e rubinetteria Grohe
Comodo ripostiglio
Area tecnica esterna per caldaia
Opzione per installare un collettore solare termico
Possibilità di acquistare un posto auto

Informazioni Aggiuntive:

Categoria Catastale: A/2, idonea per agevolazioni fiscali per la prima casa

Servizi nelle Vicinanze:

Spiagge attrezzate: 100 m (Lavinio Beach Clubs: Bagni Stella, La Lucciola, Le Palme, Il Jolly, La Capannina)
Distanze: 50 km da Roma, 45 km dall’Aeroporto di Fiumicino, 7 minuti dalla stazione ferroviaria di Padiglione
Negozi e Supermercati: Esselunga Aprilia (15 minuti in auto), Ipercoop (15 minuti in auto), Centro Enea (10 minuti a piedi)

Infrastruttura di Lavinio:

Centri fitness e spa
Campi da calcio
Complessi sportivi
Campi da tennis
Piste ciclabili
Aree giochi per bambini
Stazione ferroviaria
Trasporti pubblici
Asilo
Scuole
Bar

In Vendita:

Trilocale al piano terra con terrazza vista mare, 101 m², prezzo €250.000
Trilocale al piano terra di 104 m², prezzo €320.000
Attico su due livelli, secondo piano, terrazza vista mare, 148 m², prezzo €550.000
Attico su due livelli, 126 m², secondo piano, terrazza vista mare, prezzo €550.000
Villetta a schiera su due livelli, 120 m², terrazza vista mare, giardino privato, prezzo €560.00

È pratico acquistare una casa ad Anzio per il weekend se si vive a Roma?

Sì, ma la scelta va fatta sul tragitto reale, non solo sulla vicinanza al mare. Da Roma Termini Anzio dista circa 51 km in treno, con collegamenti diretti: gli orari attuali indicano circa 21 corse al giorno, un tempo minimo di 59 minuti e una media intorno a 1h09. Per un uso regolare sono più solide le zone vicine a stazione, porto e ristoranti aperti tutto l’anno. Una villa dipendente dall’auto può soffrire traffico estivo, quiete invernale, parcheggio e manutenzione da salsedine.

Location: AnzioCategory: Neighborhoods and Locations

Cosa verificare prima di acquistare un appartamento vista mare ad Anzio?

La vista va valutata dopo le verifiche giuridiche e tecniche. Per un appartamento vista mare ad Anzio servono titolo di provenienza, ipoteche, planimetria catastale, titoli edilizi, contabilità condominiale, stato di facciate e balconi, umidità, ascensore, parcheggio e accesso al mare. Il modello RTI promosso dal Notariato conferma l’importanza di una verifica tecnica sulla regolarità edilizia e catastale. Se sono previsti affitti brevi, regolamento condominiale e presupposti CIN/BDSR vanno controllati prima del compromesso.

Location: AnzioCategory: Legal and Ownership