In vendita: hotel 3* nel centro di Venezia, a pochi passi da Piazza San Marco.

Caratteristiche principali:

Edificio indipendente con una superficie totale di 1.175 mq

25 camere (20 doppie, 5 singole), ristorante

Condizioni: necessita di ristrutturazione

Tipologia di transazione: vendita dell’edificio e dell’attività alberghiera in esercizio

Potenziale di investimento:

Possibilità di conversione in hotel 4* con 22 camere spaziose

Opportunità di ampliamento tramite l’acquisizione di due appartamenti nell’edificio adiacente

Il progetto di riqualificazione consentirebbe di innalzare la categoria a quattro stelle e realizzare 22 camere spaziose e modernizzate con una redditività superiore. Un’opportunità unica risiede anche nell’acquisto di due appartamenti nel fabbricato vicino e nella loro integrazione con l’hotel. Questo permetterebbe di ampliare le aree di servizio, aggiungere infrastrutture o aumentare la capacità ricettiva.

Questa proposta rara combina posizione strategica, valore architettonico e comprovato potenziale di crescita, risultando particolarmente interessante per investitori professionali e operatori del settore alberghiero.

Venezia accoglie ogni anno oltre 30 milioni di turisti, confermandosi una delle destinazioni più ambite d’Europa. La città figura stabilmente tra i leader per tassi di occupazione alberghiera — con una media annua superiore al 75–80% e picchi massimi durante l’alta stagione.

La vicinanza a Piazza San Marco garantisce un flusso costante di ospiti durante tutto l’anno — dai turisti ai viaggiatori d’affari, fino ai partecipanti ad eventi internazionali come la Biennale di Venezia e il Festival del Cinema.

Investire in immobili alberghieri a Venezia significa beneficiare di un’elevata liquidità e di un’attrattiva a lungo termine, rendendo queste proprietà un’opportunità rara sul mercato.

https://trevi-elite.com/it/crescita-del-settore-alberghiero-in-italia-nuove-opportunita-per-gli-investitori