Presentiamo un’opportunità di investimento eccezionale nel segmento dell’immobiliare commerciale di lusso a Roma. Un edificio multifunzionale di 1.000 mq — un complesso direzionale — che dimostra un notevole potenziale di diversificazione del reddito grazie alla sua struttura unica, che include uffici, un’area SPA, un centro fitness e unità residenziali. L’immobile, in ottime condizioni, offre agli investitori un modello operativo flessibile con possibilità di uso misto. La presenza di una piscina e di un parcheggio privato per 20–26 veicoli crea un significativo vantaggio competitivo nel contesto romano. La tesi di investimento si basa sulla crescente domanda di spazi multifunzionali di alta qualità nella regione capitale.

Il complesso combina 1.000 mq di spazi commerciali con infrastrutture sviluppate tra cui SPA, palestra e piscina. Il parcheggio privato offre vantaggi operativi nell’ambiente urbano di Roma. L’ottima condizione tecnica garantisce spese di capitale minime dopo l’acquisizione.

Prestigioso quartiere centrale di Roma. Situato a pochi passi dall’Università La Sapienza, dal complesso ospedaliero del Policlinico Umberto I e dal Ministero delle Finanze. Comodo accesso alla Tangenziale Est e rapido collegamento con il centro storico. Infrastrutture di trasporto sviluppate, elevata attività commerciale. Alta pedonalità e accessibilità veicolare. Una delle località più ricercate per sedi direzionali e uffici di rappresentanza.