L’11 luglio presso il nostro ufficio di Roma si è svolta con grande successo la presentazione del nuovo progetto immobiliare Colibri, sviluppato da Major Developers, uno dei player più ambiziosi del settore immobiliare negli Emirati Arabi Uniti.
Il complesso sorgerà in posizione strategica, a soli 5 minuti dall’isola di Al Marjan, cuore dello sviluppo turistico e residenziale di Ras Al Khaimah, e sarà direttamente collegato alle principali infrastrutture della zona, tra cui il futuro Wynn Al-Marjan Casino. Quest’ultimo, con apertura prevista nel 2027, sarà il primo casinò ufficialmente autorizzato degli UAE, con un investimento stimato di 3,9 miliardi di dollari, destinato a trasformare l’isola in uno dei poli turistici di fascia alta più esclusivi del mondo.
Un altro progetto già icona del nuovo skyline è Manta Bay, situato direttamente sull’isola di Al Marjan, che si distingue per la sua spiaggia panoramica a 60 metri di altezza e la partecipazione di Francesco Totti come brand ambassador. Un successo commerciale, ormai vicino al sold-out, che dimostra il crescente interesse internazionale verso questa destinazione.
Perché Ras Al Khaimah è oggi l’emirato più interessante per gli investitori immobiliari?
✅ Un mercato ancora accessibile: A differenza di Dubai, dove i prezzi sono spesso gonfiati da dinamiche speculative, Ras Al Khaimah offre ancora opportunità di acquisto con un ottimo rapporto tra prezzo e rendimento.
✅ L’effetto Wynn Casino: La costruzione del casinò – il primo legalizzato negli Emirati – rappresenta un potente motore di crescita per l’intera area. Il cosiddetto “Wynn Effect” avrà un impatto diretto sui valori immobiliari, sulle infrastrutture e sull’attrattività turistica della zona.
✅ Crescita stabile e continua: Negli ultimi 5 anni, il valore medio degli immobili ad Al Marjan è cresciuto di oltre il 145%, e i ritorni sugli affitti – ben strutturati – possono superare il 9% netto annuo.
✅ Nuova destinazione per il turismo europeo: Grazie ai collegamenti diretti, a un clima favorevole tutto l’anno e a politiche fiscali vantaggiose, Ras Al Khaimah si sta affermando come la nuova meta privilegiata per viaggiatori e investitori dall’Europa.
Colibri Views si distingue per un’architettura moderna, interni di pregio e oltre 30 servizi dedicati: piscina sul tetto, giardino giapponese, aree benessere, coworking, sale eventi, zona yoga, terrazze panoramiche, biblioteca open-air, aree giochi per bambini e molto altro.
Situato a pochi minuti da Al Marjan e dal futuro casinò Wynn, rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro, con rendimenti interessanti e prospettive di rivalutazione elevate.
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Tra queste, spiccano progetti di nuova generazione come MANTA BAY e COLIBRI, concepiti per offrire rendimenti elevati e una crescita patrimoniale sostenibile in un contesto in forte espansione economica e turistica.
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