Attico di Lusso in Affitto con Terrazza a Due Passi da Villa Borghese

In affitto prestigioso attico di circa 250 mq al quarto e ultimo piano di un elegante edificio, con ulteriori 50 mq di spazi esterni tra terrazzo e balconi. La proprietà si trova in Via Carlo Linneo, a pochi passi da Villa Borghese. Il canone comprende un ampio posto auto in garage condominiale (adatto anche per SUV) e una cantina privata.

Posizione

La proprietà è situata nel cuore del quartiere elegante Pinciano/Parioli, in una zona verde, sicura e protetta nelle immediate vicinanze dell’Ambasciata di Israele. Si tratta di una delle aree più prestigiose e ricercate di Roma, a pochi minuti a piedi da Villa Borghese e vicina al centro storico. Il quartiere è ben servito, con scuole internazionali, sedi diplomatiche e istituzioni culturali. L’attico gode di una posizione privilegiata con elevata privacy e sicurezza. Occupa l’intero piano, servito da due ascensori (principale e di servizio) e dispone di doppi ingressi separati.

Descrizione dell’immobile

L’attico è completamente arredato con mobili d’epoca e rifiniture di alto livello.
La zona giorno è composta da:
– Ampio soggiorno triplo con esposizione su tre lati e grandi finestre panoramiche
– Sala da pranzo separata
– Due cucine completamente attrezzate: la prima con barbecue integrato, frigorifero, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice; la seconda con piano a induzione, frigorifero aggiuntivo e seconda lavastoviglie

La zona notte include una suite padronale con bagno privato e vasca idromassaggio, tre ulteriori camere da letto e due bagni aggiuntivi: uno con vasca idromassaggio e uno con box doccia.

L’appartamento è in ottime condizioni e dotato di tutti i comfort moderni, tra cui:
– Aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti
– Riscaldamento autonomo
– Impianto d’allarme
– Domotica per la gestione di luci e tapparelle nella zona rappresentanza
– Pavimenti in travertino bianco Navona nella zona giorno, cucine, terrazzo e balconi
– Parquet in legno nelle camere da letto
– Bagni rifiniti in marmo onice naturale

Spazi esterni

La proprietà dispone di un terrazzo abitabile di circa 40 mq e balconi per ulteriori 10 mq, perfetti per momenti di relax, lettura o colazione all’aperto. È presente il servizio di portineria attivo durante tutta la giornata. Completano la proprietà un ampio posto auto coperto e una cantina.

Potenziale d’uso

Questo attico di lusso in affitto vicino a Villa Borghese rappresenta un’opportunità rara sul mercato romano. Ideale come residenza diplomatica o abitazione per famiglie in cerca di comfort, sicurezza, tecnologie moderne e una posizione esclusiva nel centro di Roma.