Villa vista mare a Santa Marinella – Eleganza sulla costa a soli 40 minuti da Roma

Situata direttamente sulla riva del Mar Tirreno, questa raffinata villa fronte mare offre uno stile di vita esclusivo nel pittoresco borgo marinaro di Santa Marinella, a soli 40 km dal cuore di Roma e a 50 km dall’Aeroporto Internazionale di Fiumicino. Con una superficie abitabile di 400 mq distribuita su quattro livelli, questa proprietà completamente ristrutturata rappresenta una rara combinazione di privacy, eleganza e viste panoramiche sul mare.

La villa vista mare a Santa Marinella occupa un lato di una casa bifamiliare ma gode di totale indipendenza grazie all’ingresso privato, al giardino mediterraneo riservato di 800 m² e all’accesso diretto alla spiaggia. Il giardino è un vero punto di forza: ricco di piante fiorite e angoli ombreggiati, include anche un parcheggio coperto e un’ampia terrazza affacciata sul mare con area barbecue, perfetta per ricevimenti o per godersi le serate estive in pieno relax.

Caratteristiche dell’immobile:

• Quattro livelli di interni spaziosi e luminosi

• 5 camere da letto, 5 bagni, più zone giorno e cucine

• Terrazze panoramiche e solarium con vista mare

• Appartamento indipendente per ospiti con ingresso separato

• Cantina, studio, locali di servizio

• Arredata e pronta per essere abitata

• Ristrutturata di recente con impianti moderni e finiture di pregio

Distribuzione interna:

• Piano seminterrato: Appartamento indipendente con soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno e cantina

• Piano terra: Ingresso, salone con camino, studio, cucina, camera da letto, bagno e accesso alla terrazza principale

• Primo piano: Zona giorno con cucina, camera da letto, 2 bagni, balconi con vista mare

• Secondo piano: Salotto, cucina, camera da letto, bagno e ampio terrazzo-solarium con vista mozzafiato sul mare

Questa villa è ideale sia come residenza privata sul mare sia come investimento per locazioni turistiche di alto livello, supportate da servizi di gestione immobiliare locali.

Santa Marinella – La Perla della Costa Tirrenica

Santa Marinella è una cittadina costiera storica e immersa nel verde, situata nella regione del Lazio. Da sempre rifugio privilegiato per l’aristocrazia romana e, più recentemente, anche per attori italiani e hollywoodiani, Santa Marinella è conosciuta come la “Perla del Mar Tirreno” per la sua bellezza naturale e la vicinanza strategica a Roma.

Già in epoca romana, questo luogo ospitava sontuose ville patrizie, e ancora oggi incanta per i suoi paesaggi rigogliosi, la brezza marina e gli aromi mediterranei. La costa si estende per circa 22 km e si distingue per la sua varietà: baie appartate, scogliere e tratti sabbiosi si alternano lungo un litorale bagnato da acque cristalline color smeraldo.

Il paese è vivace ma tranquillo, e offre tutti i servizi essenziali a portata di mano: negozi, supermercati, caffè, ristoranti e stabilimenti balneari attrezzati. La posizione è ottimamente collegata grazie alla vicinanza all’uscita dell’autostrada e alla stazione ferroviaria, che permette un facile collegamento con Roma e Civitavecchia.

Che tu stia cercando una residenza estiva tranquilla o una prestigiosa dimora permanente sul mare, questa villa a Santa Marinella è un’opportunità unica per vivere l’Italia nella sua forma più autentica e affascinante.