L’immobile commerciale è situato nel centro di Roma, nel prestigioso quartiere Parioli.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di un’infrastruttura altamente sviluppata.
Nelle immediate vicinanze si trova il campus dell’università LUISS Guido Carli.
La proprietà ha una destinazione urbanistica D/5 e si sviluppa su due livelli (piano terra e piano seminterrato).
L’immobile viene venduto locato a un inquilino affidabile e di primaria importanza; il contratto di locazione è stato stipulato nel 2021 con durata 9+6 anni (valido fino al 2036).
Il canone annuo di locazione è pari a €246.000.

Superficie totale: 590 mq
Redditività lorda: 7,5%
Prezzo richiesto: €3.300.000

*La fotografia ha solo scopo illustrativo