Locale commerciale a reddito, Ciampino, Roma

Si vende un locale commerciale già locato a un inquilino solido — una nota e importante catena di supermercati romana. La proprietà è situata nella zona sud della città, in una posizione strategica, a breve distanza dall’aeroporto di Ciampino e dalle principali vie di collegamento del quartiere.
Caratteristiche dell’immobile:
Superficie totale: 610 m²
Spazio aggiuntivo: 260 m² di piano seminterrato (area magazzino)
Parcheggio: 250 m² di parcheggio privato per i clienti
Stato: supermercato pienamente operativo con inquilino a lungo termine

Inquilino e condizioni contrattuali:

• Inquilino: una delle principali catene di supermercati di Roma
• Contratto di locazione firmato nel 2025
• Durata contratto: 6 + 6 anni
• La proprietà genera reddito stabile sin dal primo giorno

Punti di forza dell’investimento:

• Rendimento lordo: 5,2% annuo

Un’ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile sicuro e redditizio in una zona molto richiesta di Roma.

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