In vendita: Locale commerciale a reddito nel prestigioso quartiere Nomentano/Salario a Roma, vicino all’area di Parioli.

Caratteristiche dell’immobile:

Superficie commerciale totale: 160 mq.

Posizione: Piano terra, unità a piano unico.

Caratteristiche: 5 vetrine, posizione angolare vantaggiosa e canna fumaria.

Inquilino e Contratto:

Inquilino: Catena di ristoranti internazionale.

Contratto di locazione: Stipulato a novembre 2025 per 6+6 anni.

Canone mensile: € 8.500 (€ 102.000 annuali).

Garanzia: Garanzia bancaria per 6 mesi di canone.

Parametri finanziari:

Rendimento lordo: 6.3% (al lordo delle imposte).

http://ACQUISTO DI IMMOBILI COMMERCIALI: COME PERSONA FISICA O TRAMITE SOCIETÀ?