Locale commerciale con inquilino è situato nel centro storico di Roma, vicino a Piazza di Spagna e Piazza del Popolo.
È affittato a lungo termine a una delle più grandi catene di supermercati.
La superficie totale dell’immobile è di 250 m². Il contratto di locazione è stato stipulato nel 2023 per una durata di 12 anni (fino al 2035).
Il canone di locazione è di 14.000 euro + IVA al mese (rendimento del 5,7% prima delle tasse).
Poiché l’inquilino ha effettuato i lavori di ristrutturazione a proprie spese, per i primi 6 anni il canone di locazione è di 8.000 euro al mese (rendimento del 3,3% prima delle tasse).

http://Acquisto di Immobili Commerciali: Come Persona Fisica o Tramite Società?