Villa Giulia è una prestigiosa proprietà fronte acqua situata in posizione panoramica sul Lungomare di Sabaudia, lato lago, dove il paesaggio si apre tra il Mar Tirreno e le acque tranquille del Lago di Paola. La proprietà rappresenta una rara combinazione di riservatezza, prestigio architettonico e contesto naturalistico esclusivo. Immersa in un parco privato di oltre 4.000 mq, la residenza offre un’atmosfera elegante e riservata ideale per soggiorni estivi di alto livello e momenti di convivialità in totale privacy.

Il corpo principale della villa si sviluppa su circa 600 mq distribuiti su due livelli. Il piano principale ospita un ampio salone di rappresentanza con accesso a una terrazza panoramica ideale per eventi e cene all’aperto, una sala da pranzo formale e una cucina professionale di livello industriale progettata per servizi catering e ospitalità di alto profilo. Gli spazi interni sono concepiti per valorizzare la luce naturale e creare continuità visiva con il paesaggio circostante, offrendo viste sul mare e sul lago.

La zona notte comprende sei camere da letto e sette bagni, garantendo elevata capacità ricettiva e massima privacy. Una dependance indipendente di circa 70 mq con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno offre autonomia per ospiti o personale. La proprietà è concepita per combinare residenza privata e ospitalità raffinata, con ampi spazi e comfort in una configurazione unica tra lago e mare.

Gli spazi esterni esprimono l’eccellenza della proprietà. La piscina privata è circondata da eleganti zone relax, integrate da cucina esterna professionale e area barbecue. Elemento distintivo è il doppio accesso all’acqua: un imbarcadero privato sul Lago di Paola e una discesa riservata alla spiaggia sabbiosa, che consentono una fruizione fluida e privata sia del lago sia del mare. Giardini curati, zone ombreggiate e spazi aperti panoramici creano un ambiente di tranquillità ed esclusività.

Sabaudia è una delle località più prestigiose del Lazio, nota per le lunghe spiagge sabbiose, le dune naturali, il Lago di Paola e il Parco Nazionale del Circeo. La città dista circa un’ora da Roma e offre un equilibrio raro tra natura, privacy e accessibilità. Nelle vicinanze San Felice Circeo offre marina, ristoranti e panorami storici.

Disponibilità locazione 2026: 1–30 Luglio. Prezzo € 29 700.