Villa a Sabaudia con accesso Privato alla spiaggia si trova in una posizione unica del litorale laziale, tra il Mar Tirreno e il lago. La proprietà sorge su un terreno di oltre 4.000 mq, garantendo spazio, privacy e accesso diretto sia alla spiaggia sia alle acque tranquille del lago. Un contesto raro che unisce bellezza naturale e servizi moderni.

La villa ha una superficie di circa 600 mq distribuiti su due livelli. Al piano principale si trovano un’ampia zona di rappresentanza con terrazza panoramica, sala da pranzo e cucina professionale. Al piano superiore vi sono sette camere da letto e sei bagni, tutti progettati per valorizzare la luce naturale e offrire viste sul mare, sul lago e sul paesaggio circostante.

Caratteristiche aggiuntive

• Dependance di 70 mq con camera e bagno indipendenti.
• Accesso privato diretto alla spiaggia.
• Molo privato sul Lago di Paola, adatto per barca o motoscafo.
• Piscina con area relax.
• Giardino paesaggistico con alberi e zone d’ombra.

La villa sul Lago di Paola a Sabaudia rappresenta un raro esempio di residenza che combina accesso al mare, al lago e a un ampio terreno privato, risultando ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Dintorni

La villa si trova a Sabaudia, una rinomata località balneare del litorale laziale a solo un’ora da Roma, conosciuta per le sue spiagge ampie e incontaminate, le dune sabbiose e il paesaggio naturale che alterna pinete e laghi costieri. In questo contesto unico sorge il Lago di Paola, il più grande lago costiero della regione, separato dal mare da una sottile duna e inserito nel Parco Nazionale del Circeo. Il lago è un’oasi di tranquillità dove è possibile praticare sport acquatici, escursioni in barca e pesca, ed è circondato da ville storiche appartenute ad antiche