Ampia villa unifamiliare ristrutturata con piscina e un grande terreno situata tra le colline del Comune di Quarrata, a soli 30 minuti da Firenze. La villa  di 450 m² libera sui quattro lati e immersa in un lussureggiante giardino, completamente ristrutturata tra il 2015 e il 2023. Dispone di una piscina riscaldata di recente costruzione, un terreno di 5.500 m², due piani fuori terra e un seminterrato con accesso diretto alla zona piscina. L’area esterna comprende un vasto spazio verde suddiviso in tre zone principali: bosco, vigneto e terreno coltivabile con piante arboree.

Al piano terra, l’ingresso conduce a un ampio soggiorno collegato a una spaziosa sala da pranzo con uno splendido camino angolare. Completano il piano una cucina, un ripostiglio, un antibagno e un bagno con doccia.

Il primo piano ospita quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una singola, uno studio e due bagni, entrambi dotati di doppi lavabi, uno con vasca e l’altro con doccia. Al secondo piano si trova una mansarda che comprende una zona giorno, una zona notte, un bagno con doppi servizi e un locale tecnico.

Dal piano seminterrato, accessibile internamente tramite una scala situata nell’angolo della sala da pranzo, si accede al garage, alla cantina e al locale tecnico della piscina. Questo livello conduce direttamente al giardino principale, dove si trovano la piscina e l’area docce, completando il quadro di una residenza raffinata e confortevole.

All’interno

• Due soggiorni
• 4 camere da letto
• 4 bagni
• Cucina
• Cantina
• Studio
• Mansarda abitabile
• Spazio con forno a legna al livello della piscina
• Garage doppio

La villa offre sicurezza 24 ore su 24, un sistema di allarme e videosorveglianza perimetrale. È dotata di persiane blindate, aria condizionata in ogni stanza e irrigazione automatica del giardino alimentata da un pozzo privato. Tutte le utenze sono collegate alla rete cittadina e il gas è centralizzato.

Questa villa è una scelta ideale per famiglie che cercano una residenza permanente nel cuore della Toscana, circondata da tranquillità e bellezza. La sua spaziosa disposizione e i comfort moderni la rendono anche perfetta per una lussuosa residenza estiva, offrendo il massimo equilibrio tra relax e divertimento. Grazie alla sua vicinanza a Firenze, Pisa e Bologna, rappresenta una base eccellente per esplorare i tesori culturali e culinari della Toscana, godendo al contempo della privacy e del comfort di una casa di alto livello. Sia che desideriate uno stile di vita sereno in campagna o una proprietà per vacanze con potenziale di affitto, questa villa soddisfa tutte le aspettative.

Quarrata – Un gioiello nascosto in Toscana

Quarrata è un piccolo comune della Toscana, Italia, situato nella provincia di Pistoia, a circa 15 km a nord-ovest di Firenze. Conosciuta per i suoi paesaggi pittoreschi e la sua architettura storica, la città vanta un affascinante centro storico con antiche chiese e edifici che riflettono lo stile tradizionale toscano.