6
Camere

3000 mq m²
Terreno

0701SAB-15433
ID

6+
Bagni

400 mq m²
Area Size

Categoria
Ville

Al mare Fronte spiaggia TOP

Villa di Lusso Fronte Mare con Spiaggia Privata a Sabaudia

€5.500.000,00

Descrizione

Vi proponiamo questa unica villa di lusso sulla costa tirrenica nel prestigioso resort di Sabaudia, Italia. Questa splendida proprietà di circa 400 mq è ideale per chi cerca una villa fronte mare con accesso privato alla spiaggia e tutti i comfort per una vacanza perfetta o per viverci tutto l’anno. La villa è anche disponibile per affitti estivi.

Caratteristiche Principali della Villa:

Accesso diretto alla spiaggia: La villa dispone di una discesa privata verso una delle spiagge più pulite di Sabaudia, circondata da sabbia bianca.
Superficie della villa: 400 mq, che include due edifici – la villa principale e la dependance per gli ospiti.
Salone e terrazze: Spazioso salone di 130 mq con camino, zona pranzo e terrazze panoramiche che offrono viste mozzafiato sul Mar Tirreno e sulle Isole Pontine.
Camere da letto: 4 suite, ognuna con il proprio bagno decorato con maioliche fatte a mano di Vietri.
Dependance per ospiti: Un edificio separato di 80 mq con due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno, ideale per ospiti o personale.
Giardino: Giardino mediterraneo di 3.000 mq, che si estende fino al mare.

Altri Servizi:

Casa sulla spiaggia con doccia esterna e zona solarium per godersi il massimo relax.
Parcheggio per 5 auto con accesso comodo alla villa.
Zona barbecue per pranzi in famiglia e serate con amici.
Aria condizionata in tutte le camere per il massimo comfort.
Posizione esclusiva con vista mozzafiato sul Monte Circeo e il mare infinito.

Informazioni sulla zona:

Sabaudia è una cittadina balneare nel Lazio, famosa per le sue infinite spiagge di sabbia e le acque cristalline, nonché per la bellezza naturale del Parco Nazionale del Circeo. A soli 100 km da Roma, questo prestigioso resort offre pace, tranquillità e la possibilità di godere della natura in combinazione con tutti i comfort moderni. La zona è popolare tra le celebrità e l’élite, sottolineando la sua esclusività. Le spiagge di Sabaudia, conosciute per la loro pulizia e le sabbie bianche, ricevono ogni anno il prestigioso riconoscimento della Bandiera Blu, rendendole una scelta ideale per chi cerca una proprietà di lusso fronte mare.

Con il suo clima mediterraneo mite e la sua posizione riservata, questa villa è la scelta perfetta per chi desidera godersi la vita sulla costa tutto l’anno. Il resort offre molteplici opportunità per attività all’aperto, tra cui passeggiate nel Parco Nazionale del Circeo, sport acquatici e visite a siti culturali e storici della regione.

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La villa è perfetta per le famiglie con bambini, la villa si trova a due passi da una spiaggia di sabbia finissima e acque cristalline, con un accesso sicuro e graduale al mare. La zona è ricca di verde e offre servizi di qualità.

La villa fronte mare a Sabaudia è disponibile per acquisto o affitto estivo.

Non perdete l’occasione di possedere questa esclusiva proprietà fronte mare. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Si può comprare una villa con accesso diretto al mare a Sabaudia?

Sì, ma a Sabaudia le ville vicine al mare si dividono in due posizioni con prezzi molto diversi. Quelle sul lato delle dune sono le più vicine alla spiaggia, alcune con un passaggio riservato verso il mare, e costano nettamente di più perché sono poche. Quelle sul lato del lago di Paola si affacciano sullo specchio d’acqua e a volte hanno un accesso al mare attraverso le dune, ma di norma hanno valori più contenuti. Conviene quindi decidere subito quale posizione conta di più. Prima di scegliere vanno verificati i vincoli paesaggistici e quelli del Parco del Circeo. Va chiarito anche che cosa significhi davvero «accesso diretto»: la spiaggia appartiene al demanio marittimo.

Location: SabaudiaCategory: Zone e quartieri

Perché Sabaudia è tra le località di mare più richieste del Lazio?

Il mercato di pregio di Sabaudia si regge su un paesaggio raro per la costa laziale: chilometri di dune di sabbia chiara e mare pulito. Contano anche la riservatezza e la distanza da Roma, circa un’ora e mezza. È una cittadina sul Tirreno, in provincia di Latina, con il territorio in gran parte compreso nel Parco Nazionale del Circeo. Molte ville si trovano nella stretta fascia tra il mare e il lago di Paola, alcune con vista su entrambi, in un contesto poco edificato. Sabaudia è anche una città di fondazione degli anni Trenta, con un’architettura razionalista ancora riconoscibile. Paesaggio protetto, carattere architettonico e distanza contenuta da Roma spiegano perché la domanda resta alta.

Location: SabaudiaCategory: Zone e quartieri

Che tipo di località è Sabaudia per chi compra casa?

Sabaudia è una località costiera di pregio, con il territorio in gran parte compreso nel Parco Nazionale del Circeo. Gli immobili si trovano sul lago di Paola, sul mare o nella stretta fascia tra i due. Chi compra qui cerca di solito la vicinanza all’acqua e la riservatezza, in un contesto tranquillo a circa un’ora e mezza da Roma. I valori cambiano molto tra centro, lago e lungomare, e le ville sul lungomare sono tra le più quotate della località. Prima di scegliere conviene confrontare le posizioni con il nostro advisor, che conosce bene le differenze tra le zone e i vincoli del Parco.

Location: Sabaudia