Un immobile privato vincolato come bene culturale si può vendere, ma lo Stato ha diritto di acquistarlo al posto dell’acquirente. Il venditore deve presentare la denuncia del trasferimento alla Soprintendenza entro 30 giorni dall’atto. Dalla ricezione della denuncia lo Stato ha 60 giorni per esercitare la prelazione, allo stesso prezzo indicato nell’atto. Può agire direttamente o tramite la Regione o un altro ente pubblico territoriale. Se la denuncia manca, è tardiva o incompleta, il termine sale a 180 giorni. Fino ad allora l’atto resta sottoposto a condizione sospensiva e l’immobile non può essere consegnato. La consegna va quindi programmata dopo la scadenza del termine.
