Chi compra deve presentare un documento d’identità valido e il codice fiscale. Davanti al notaio dichiara inoltre il proprio stato civile e il regime patrimoniale. Nell’atto vanno indicati i mezzi di pagamento del prezzo, che devono essere tracciabili; se c’è un mutuo, serve la delibera della banca. Questi documenti sono richiesti a tutti gli acquirenti e conviene prepararli prima del preliminare. Per i cittadini di Paesi extra UE non residenti va verificata anche la condizione di reciprocità. Sul fronte dell’immobile vanno poi controllati titolo di provenienza, visure catastali e ipotecarie, planimetria, attestato di prestazione energetica e conformità urbanistica.
