Il notaio è un pubblico ufficiale e, nella compravendita di un immobile, il suo intervento è di fatto necessario. Verifica la titolarità dell’immobile e l’eventuale presenza di ipoteche o altri pesi, redige e riceve l’atto di compravendita, poi lo registra e lo trascrive nei registri immobiliari. Di norma è l’acquirente a sceglierlo e a pagarlo, ma il notaio resta imparziale e non tutela una parte contro l’altra. Il suo compito è assicurare che il passaggio di proprietà avvenga in modo regolare e sicuro per chi vende e per chi compra.
