Locale commerciale a reddito si trova nel quartiere Nomentano, al confine con il quartiere Salario. È una parte della città compresa tra Piazza Buenos Aires e Corso d’Italia. L’area è situata sulla circonvallazione esterna del centro storico, vicino a Villa Torlonia, Porta Pia e all’Università La Sapienza.
Si tratta di uno dei quartieri più eleganti di Roma, con edifici in stile umbertino e art déco, numerosi uffici, rappresentanze e prestigiosi edifici residenziali.La superficie totale della proprietà commerciale è di 358 m², distribuiti su due livelli: piano terra + seminterrato, con 7 vetrine.
L’affidabile inquilino è una compagnia energetica italiana, il maggiore produttore di energia elettrica del paese.
Il contratto di locazione è valido dal 15 ottobre 2025, senza diritto di rescissione per i primi 6 anni.
Il canone di locazione è il seguente:
1° anno – €96.000 + IVA
2° anno – €102.000 + IVA
3° anno e successivi – €108.000 + IVA

Rendimento: 8% prima delle imposte

Le informazioni dettagliate saranno fornite dopo la firma del NDA.

http://Acquisto di Immobili Commerciali: Come Persona Fisica o Tramite Società?