Locale commerciale – supermercato a reddito a Roma, situato nel quartiere Pietralata, con una superficie totale di circa 1.100 m², di cui circa 900 m² al piano terra e circa 250 m² adibiti a magazzino.
L’immobile è attualmente locato a una grande catena di supermercati.
Rendimento annuo: 6,3% al lordo.

Durata del contratto di locazione:
Il contratto di locazione originario è stato stipulato nel dicembre 2002 per 6 + 6 anni.
L’ultimo rinnovo risale a gennaio 2021.
Rendimento annuo: 6,3% al lordo.

Quartiere Pietralata, Roma

Pietralata è una zona residenziale nella parte est di Roma, caratterizzata da un’elevata densità abitativa, costante flusso pedonale e infrastrutture sviluppate. Qui si trovano strutture sanitarie, scuole, uffici e numerosi servizi commerciali, che garantiscono un afflusso stabile di clientela.

Il quartiere è servito dalla Metro Linea B, da linee autobus e da collegamenti stradali che permettono di raggiungere rapidamente il centro cittadino. Pietralata è oggetto di interventi di riqualificazione urbana e modernizzazione dei nodi di trasporto, aumentando il potenziale di investimento della zona.

Per gli immobili commerciali, in particolare quelli occupati da operatori della grande distribuzione, Pietralata è considerata una location stabile e promettente.

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