Dipende da ciò che conta di più per Lei tra stato dell’immobile, posizione e costi. Il nuovo offre impianti e finiture recenti e classi energetiche migliori, che riducono le spese di gestione. Chi compra dal costruttore ha inoltre la garanzia decennale sui gravi difetti dell’opera. Se il venditore è un’impresa, l’acquisto è di regola soggetto a IVA e non all’imposta di registro, con aliquote e base di calcolo diverse. Nei centri storici di Roma e Milano il nuovo è raro e la scelta cade in genere sull’usato. Posizione, carattere e valore architettonico contano più della costruzione recente, anche se spesso servono lavori. Nel confronto vanno pesati tempi e costi di un’eventuale ristrutturazione, spese di gestione e imposte: il nostro advisor può darLe un quadro preciso prima della proposta.
