L’onorario del notaio per una compravendita ordinaria parte indicativamente da 2.500 euro. Cresce con il valore dell’immobile e con la complessità dell’atto, per esempio quando c’è un mutuo. Il suo intervento è di fatto necessario: verifica la proprietà e le eventuali ipoteche, redige l’atto di compravendita, lo registra e lo trascrive nei registri immobiliari. L’onorario è però solo una parte della spesa. Ai costi accessori concorrono anche la provvigione dell’agenzia, le eventuali spese legali e le imposte di trasferimento. Nella nostra esperienza conviene mettere in conto tra il 10% e il 12% del prezzo, oltre al prezzo stesso. La cifra cambia molto tra prima e seconda casa e quando vende un’impresa. Imposte, provvigioni e scenari IVA sono approfonditi nella guida ai costi totali d’acquisto.
