Appartamenti a Ras Al Khaimah: Opportunità di Investimento sull’isola di Al Marjan

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Ras Al Khaimah, uno degli emirati in più rapida crescita negli Emirati Arabi Uniti, attira investitori da tutto il mondo con le sue opportunità uniche e prospettive. Questo emirato è rinomato per i suoi paesaggi pittoreschi, catene montuose, distese desertiche e spiagge magnifiche. Ogni anno, la popolarità di Ras Al Khaimah come destinazione turistica e hub di investimento continua a crescere, portando a un aumento costante dei prezzi immobiliari. Nel 2023, il mercato immobiliare di Ras Al Khaimah ha registrato un aumento dei prezzi degli appartamenti del 12% rispetto all’anno precedente, rendendolo una delle destinazioni di investimento più attraenti negli Emirati Arabi Uniti.

Vantaggi di Ras Al Khaimah per gli Investitori

Ras Al Khaimah si sta sviluppando attivamente e attira l’attenzione degli investitori internazionali. L’emirato offre condizioni favorevoli per il business e gli investimenti, inclusi vantaggi fiscali, facilità di registrazione delle aziende e supporto da parte del governo. Negli ultimi anni, la regione ha mostrato una crescita stabile del PIL del 4% annuo e uno sviluppo attivo delle infrastrutture, rendendola attraente per investimenti a lungo termine. Inoltre, il governo di Ras Al Khaimah sta realizzando progetti su larga scala per lo sviluppo del turismo e dell’industria alberghiera, stimolando ulteriormente la crescita economica.

Confronto con Altre Regioni degli Emirati Arabi Uniti

Rispetto ad altri emirati come Dubai e Abu Dhabi, Ras Al Khaimah offre prezzi immobiliari più accessibili con un livello di qualità simile. Il costo medio al metro quadro delle abitazioni a Ras Al Khaimah è di circa 8000 AED, significativamente inferiore rispetto a Dubai, dove i prezzi raggiungono 15000 AED al metro quadro. Questo rende la regione particolarmente attraente per coloro che cercano un equilibrio tra costo e potenziale di profitto. Inoltre, i prezzi moderati delle proprietà a Ras Al Khaimah creano eccellenti condizioni per gli investitori che mirano a diversificare i loro portafogli.

Investimenti in Appartamenti sull’Isola di Al Marjan

L’Isola di Al Marjan, situata a Ras Al Khaimah, è un vero paradiso per gli investitori. Questo arcipelago artificiale, creato sulle rive del Golfo Persico, è diventato un simbolo di lusso e alti standard di vita. Qui si trovano i migliori hotel, resort e complessi residenziali che offrono alti livelli di comfort e servizio. Investire in appartamenti a Ras Al Khaimah sull’Isola di Al Marjan non è solo un’opportunità per possedere proprietà prestigiose sul mare, ma anche un modo promettente di investire con alti rendimenti. Secondo l’agenzia immobiliare “Trevi Elite”, il rendimento medio da locazione per le proprietà sull’isola è dell’8-10% annuo.

Storia dell’Isola di Al Marjan

La costruzione dell’Isola di Al Marjan è iniziata nel 2004 ed è stata completata nel 2013. Questo ambizioso progetto, iniziato dal governo di Ras Al Khaimah sotto la guida di Sua Altezza lo Sceicco Saud bin Saqr Al Qasimi, aveva lo scopo di creare un grande centro turistico e di investimento. L’isola è stata creata utilizzando la bonifica del terreno, dove la sabbia veniva soffiata nel mare e i compattatori formavano solide basi per i lavori di costruzione.

Statistiche sui Progetti di Sviluppo

Ad oggi, sull’Isola di Al Marjan sono stati realizzati molti progetti di sviluppo su larga scala. Attualmente l’isola dispone di oltre 1600 camere d’hotel e più di 2000 unità residenziali. Altre 1680 camere d’hotel e 2400 unità residenziali e miste sono in costruzione e si prevede saranno completate entro il 2025. Inoltre, sono stati sviluppati piani per creare oltre 23 chilometri di lungomari e 7,8 chilometri di spiagge.

Infrastruttura dell’Isola di Al Marjan

L’Isola di Al Marjan offre una vasta gamma di strutture e servizi infrastrutturali:

  • DoubleTree Hilton Marjan Island e Rixos Bab Al Bahr: i primi hotel aperti sull’isola che offrono alloggi e servizi di alta classe.
  • Marjan Resort and Spa by Accor: un’altra importante struttura alberghiera.
  • Breeze Island Promenade: un percorso pedonale e ciclabile lungo 4000 metri con aree giochi, food truck e caffè.
  • Secondo Lungomare: include ulteriori spazi aperti e parcheggi per 400 auto.
  • Alhambra Mall: un grande centro commerciale che offre una vasta gamma di negozi, ristoranti e locali di intrattenimento.
  • Ice Land Water Park: uno dei parchi acquatici più grandi degli Emirati Arabi Uniti che offre numerose attrazioni e divertimenti per tutta la famiglia.
  • Alhambra Golf Club: un prestigioso golf club che offre magnifici campi da golf e servizi di alta classe.
  • Wynn Casino: il primo casinò con licenza negli Emirati Arabi Uniti, che include sale da gioco, un hotel con 1000 camere, un centro commerciale, ristoranti e strutture per l’intrattenimento.

Wynn Casino

Il Wynn Casino, situato sull’Isola di Al Marjan, sarà il primo casinò con licenza negli Emirati Arabi Uniti. Questo progetto su larga scala, del valore di 3,9 miliardi di dollari (circa 3,5 miliardi di euro), includerà 1500 camere lussuose, sale da gioco, 24 ristoranti e lounge, un centro benessere, una galleria commerciale, un moderno centro congressi, un teatro e numerosi programmi di intrattenimento, inclusi spettacoli laser notturni.

Attrattività degli Investimenti Immobiliari sull’Isola di Al Marjan

Investire in immobili sull’Isola di Al Marjan ha un alto potenziale di crescita dei prezzi. Ogni anno, i prezzi degli appartamenti qui aumentano, fornendo agli investitori profitti significativi. Questo è dovuto al numero limitato di proprietà sull’isola e alla forte domanda di abitazioni di qualità sul mare. Secondo le previsioni, nei prossimi cinque anni, i prezzi degli immobili sull’isola potrebbero aumentare del 20-30%.

Prospettive di Locazione e Rendimento

Oltre all’aumento del valore della proprietà stessa, gli investitori possono aspettarsi alti redditi da locazione. L’Isola di Al Marjan è una popolare destinazione turistica, assicurando una domanda costante di abitazioni in affitto. Il rendimento medio da locazione per gli appartamenti sull’isola è dell’8-10% annuo, rendendo tali investimenti particolarmente attraenti per coloro che cercano un reddito stabile. Di conseguenza, investire in appartamenti sull’isola può fornire ai proprietari non solo profitti a lungo termine ma anche un reddito regolare.

Considerando le attuali tendenze del mercato e le prospettive di crescita, ora è il momento migliore per investire in immobili sull’Isola di Al Marjan. La regione offre eccellenti condizioni di investimento, tra cui una crescita stabile dei prezzi immobiliari, una forte domanda di locazione e infrastrutture sviluppate. Non perdere l’opportunità di possedere una proprietà prestigiosa sul mare e ottenere profitti significativi dai tuoi investimenti.

Sora Beach Residences – Sviluppo DEL VALORE DI 1 MILIARDO DI DOLLARI

Sora Beach Residences è un complesso residenziale di lusso situato sull’Isola di Al Marjan a Ras Al Khaimah. Progettato dal rinomato architetto giapponese Nikken Sekkei, il complesso offre ai suoi residenti livelli impareggiabili di comfort e lusso. L’edificio include 18 piani e appartamenti completamente arredati equipaggiati con tutto il necessario per una vita confortevole. Il complesso è situato vicino al Wynn Casino, rendendolo particolarmente attraente per gli investitori che cercano non solo abitazioni ma anche opportunità di intrattenimento.

Caratteristiche e Vantaggi Principali

  • Il complesso include un edificio di 18 piani con appartamenti completamente arredati equipaggiati con tutto il necessario per una vita confortevole.
  • Tutti gli appartamenti hanno vista sul mare e sono arredati dal designer di interni britannico Shalini Misra.
  • Il complesso dispone di una spiaggia privata lunga 305 metri, nonché una piscina panoramica e un bar.
  • L’edificio dispone della più alta lobby residenziale negli Emirati Arabi Uniti, alta 41 metri.
  • Il complesso offre 52 servizi in stile resort, incluso un beach club e una piscina con bar.

Prezzi e Condizioni di Acquisto

  • I prezzi per gli appartamenti nelle Sora Beach Residences partono da 2,8 milioni di AED (€699 mila) per appartamenti con una camera da letto.
  • Gli appartamenti con due camere da letto sono offerti a partire da 4,2 milioni di AED (€1,05 milioni).
  • Gli appartamenti con tre e quattro camere da letto con piscina costano rispettivamente da 6,4 milioni di AED (€1,6 milioni) e 9,9 milioni di AED (€2,475 milioni).
  • Le condizioni di pagamento includono il 60% durante il periodo di costruzione e il 40% al completamento, rendendo l’acquisto di un appartamento ancora più conveniente.

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